Neubauprojekt in Paderborn- Elsen, nutzen Sie eine einmalige Chance!( provisionsfreie Anmietung! )
ObjektbeschreibungProvisionsfrei! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Elsen
LageDieses wunderschöne Neubauprojekt wird an der Hauptverkehrsader direkt in Paderborn-Elsen errichtet. Elsen liegt zentral eingebettet zwischen: Paderborn Zentrum, Schloß Neuhaus, Sande, Bentfeld, Delbrück, Salzkotten, Hövelhof. Dieses große Einzugsgebiet kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an die A33 ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftstätigkeit zu einer erfolgreichen Unternehmung zu leiten. Parkplätze für Kunden und die Möglichkeit in repräsentativer Umgebung zu arbeiten bietet dieses Objekt sofort nach Fertigstellung. Ein Vergleichsobjekt sucht man in Paderborn-Elsen vergebens. Weitere Details zur Lage können Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns erfahren.
AusstattungDieses moderne Wohn- und Geschäftshaus wird planmäßig im Herbst 2012 fertiggestellt. Die Flächen verteilen sich auf folgende Ebenen: Untergeschoss Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Staffelgeschoss Auf den jeweiligen Etagen stehen ihnen unterschiedlich große Flächen zur Verfügung (Planeinsicht auf Anfrage). Ab Errichtung dient es als Sitz der Sparkasse Paderborn. Die Sparkasse hat Ihre Begeisterung für Architektur und zeitloses Design in die Planung aufwändig integriert -das Ergebnis kann sich sehen lassen. Gleichzeitig geben die Räumlichkeiten die Geradlinigkeit und Effizienz eines modernen Bürogebäudes wieder. Aktuelle Bautechnik kombiniert mit Energiesparmaßnahmen macht dieses Gewerbeobjekt in PB-Elsen zu einer einmaligen Immobilie. Nutzen Sie ein seriöses Umfeld in zentraler Lage und mieten Sie für Ihr Gewerbe attraktive Flächen. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie, welche Geschäftsflächen Ihnen zur Verfügung stehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
SonstigesFür den Mieter provisionsfrei! Das Gesamtsystem des Gebäudes besteht aus einem modularisierten Aufbau. Die einzelnen Module können nahelos unabhängig verändert werden, ohne dass das Gesamtsystem beeinflusst wird. Die Flächen sind besonders für Gewerbe aus dem Geschäftsfeld des Gesundheitswesens, des Rechtswesens oder des Bildungswesens geeignet. Allerdings sind auch weitere Geschäftsfelder denkbar.
Im Staffelgeschoss werden drei Penthaus-Wohnungen geschaffen. (Auf Anfrage bekommen Sie nähere Informationen) Die Kaution sowie die Nebenkosten werden vor Vertragsabschluss mit dem Bauherren abgestimmt.
Preise:
http://www.loeseke-immobilien.de/projektentwicklung-geschaeftshaus-in-1a-lage-von-paderborn-elsen-l1068-11068-123.html
Folgende Flächen stehen in dem Objekt insgesamt zur Verfügung:
Staffelgeschoss Wohnungen 143,6 m² 77,64 m² 69,27 m²
2. OG Gewerbe 208,77 m² 133,34 m² 120,58 m² 52,61 m²
1. OG Gewerbe 165,03 m² 52,61 m²
EG Gewerbe 145,38 m² 54,75 m² | 
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Ansprechpartner:
Matthias Diestelhorst Kaufmann der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft staatl. gepr. Bauassistent Vertriebsleiter
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0151 - 22950105
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