Vermietung & Verkauf

Preissenkung! Lager- oder Produktionshalle - 3000 qm Grundstück mit Büroanbau

Grundriss

Wichtiges im Überblick Objektnummer L1247 Typ Halle / Lager / Produktion Ort Bad Lippspringe Kaufpreis 175.000,00 EUR Lagerfläche 370 m² Grundstücksfläche 3000 m² Zimmeranzahl 4 Weitere Ansichten Außenansicht Büro 1 Bad mit Dusche Rolltor innen Rolltor außen Brücke vor Foyer Hinterhof LKW-Parkplatz Lagerhalle

Objektbeschreibung

Lager- und Produktions- Halle mit zwei Rolltoren und separaten Büroflächen.

Lage

Diese Objekt zeichnet sich durch das großläufige Grundstück aus, welches ideal für verschiedene Gewerbearten ist. Es stehen Ihnen ein LKW-Parkplatz, ein LKW-Wendeplatz sowie zwei große Rolltore zur Verfügung. Zusätzlich ist das Gebäude komplett umzäunt. Die umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen ( B1, A 33 - A2 / A44) bieten eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, welches auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurde. Der monatliche Erbbauzins liegt bei 584,82 EUR. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 86 Jahre. Zur Nutzung stehen Ihnen insgesamt 3.000 qm zur Verfügung. Auf diesem wurde im Jahre 2000 die Lagerhalle (280 qm) errichtet. 2003 wurde diese durch einen Bürovorbau ergänzt. Die Wände der Halle sind mit einer 60 cm starken Dämmung versehen. Die Dachdämmung ist 80 cm stark. Somit könnte die Halle bei Bedarf beheizt werden. Der Bürovorbau bietet Ihnen drei Büros, ein Foyer, eine Teeküche sowie zwei Badezimmer. Diese bieten Ihren Mitarbeitern (Frauen und Männern getrennt) Duschmöglichkeiten. Ihre zukünftigen Kunden erreichen den Bürotrakt über eine Brücke, welche als Überweg für den vor dem Foyer liegenden Teich dient. Diese Lagerhalle bietet Ihnen auf ca. 280 qm Lagerfläche eine Menge Platz und ist individuell zu Nutzen. Des Weiteren kann die Produktionshalle nach Bedarf gestaltet und durch Trennwände Ihren individuellen Ansprüchen angepasst werden. Selbst eine Untervermietung von Teilflächen ist auf Grund der zwei gegenüberliegenden Rolltoren ohne großen Aufwand zu ermöglichen. Alle weiteren Informationen und Unterlagen können Sie gern bei uns anfordern oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Sonstiges

- gute Bodenbelastung - Toiletten mit Dusche - großzügige Halle / individuell einteilbar - ausreichend Rangierbereich - ausreichend Parkflächen - zwei Rolltore - EDV Anschlüsse - Wasserversorgung - Kunststoff-Fenster

Kontakt Herr Artsiom Trepachka a.trepachka@loeseke-immobilien.de Löseke Immobilien-Verwaltungs-GmbH Hathumarstr. 10 33098 Paderborn a.trepachka@loeseke-immobilien.de Tel.: 0525118840

Datenblatt: Objektart: Halle / Lager / Produktion Vermarktungsart: Kauf Nutzungsart: Gewerbe Kaufpreis: 175.000,00 EUR Aussencourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Gesamtfläche: 370 m² Lagerfläche: 370 m² Grundstücksfläche: 3000 m² Zimmeranzahl: 4 Bad: Dusche Baujahr: 2000 Verfügbar ab: nach Vereinbarung