Vermietung & Verkauf

Massiv errichtetes 6- Parteien Haus mit Tiefgarage in sehr guter Lage von PB

Außenansicht

Wichtiges im Überblick Objektnummer L921 Typ Mehrfamilienhaus Ort Paderborn Kaufpreis 420.000,00 EUR Grundstücksfläche 520 m² Zimmeranzahl 12 Weitere Ansichten Außenansicht Eingangsbereich Tiefgarageneinfahrt

Objektbeschreibung

Massiv errichtetes 6-Parteien Haus mit Tiefgarage. Jede Wohnung außer im DG verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, ein Kostenvoranschlag zur Umrüstung liegt vor. Dieses Anlageobjekt ist komplett vermietet! Wohnfläche der einzelnen Mietwohnungen: 6 Einheiten, EG links: 47,03 m² EG rechts: 47,03 m² OG links: 47,03 m² OG rechts: 47,03 m² DG links: 37,79 m² DG rechts: 37,79 m²

Lage

Eine sehr beliebte Wohnlage von Paderborn, dies spiegelt sich am Bodenrichtwert wieder. Alle Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Ihre Mieter können ruhig und trotzdem zentral wohnen. Ebenfalls erreichen Ihre Mieter schnell: Schulen die Innenstadt von Paderborn Supermärkte Apotheken und alles, was das Herz begehrt! Paderborn: Die Stadt Paderborn hat zur Zeit 143.119 Einwohner (Stand: 30. April 2010). Davon wohnen 78.769 (55,0%) in der Kernstadt, 25.023 (17,5 %) im Stadtteil Schloß Neuhaus und 16.048 (11,2%) in Paderborn-Elsen. Die restlichen 23.279 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Benhausen, Dahl, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Sennelager und Wewer. Die durchschnittliche Bevölkerungsdichte liegt bei 797 Einwohnern je qkm. Die Bevölkerungszahl Paderborns ist in den letzten 35 Jahren kontinuierlich gestiegen, von rund 103.000 im Jahr 1975 über 110.000 in 1986, 120.000 im Jahr 1990 und 130.000 in 1994 auf heute über 140.000. Für das Jahr 2020 werden 148.000 bis 152.000 Einwohner prognostiziert. Paderborn hat eine vergleichsweise sehr junge Bevölkerung. Rund 40.800 Personen sind unter 25 Jahre alt (28,5 %, NRW: 25,9 %), ca. 78.400 zwischen 25 und 64 Jahre (54,8 %, NRW: 53,9 %) und knapp 23.900 Paderborner 65 Jahre und älter (16,7 %, NRW: 20,2 %).

Ausstattung

Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet. Durch die überschaubare Größe der einzelnen Wohnungen kann sich jeder Mietinteressent diese Lage leisten. Wohnfläche der einzelnen Mietwohnungen: 6 Einheiten, EG links: 47,03 m² EG rechts: 47,03 m² OG links: 47,03 m² OG rechts: 47,03 m² DG links: 37,79 m² DG rechts: 37,79 m²

Sonstiges

Dieses Anlageobjekt ist komplett vermietet! Angaben zur Mieteinnahme können abweichen.

Kontakt Herr Artsiom Trepachka a.trepachka@loeseke-immobilien.de Löseke Immobilien-Verwaltungs-GmbH Hathumarstr. 10 33098 Paderborn a.trepachka@loeseke-immobilien.de Tel.: 0525118840

Datenblatt: Objektart: Mehrfamilienhaus Vermarktungsart: Kauf Nutzungsart: Anlage Kaufpreis: 420.000,00 EUR Aussencourtage: 3,57% inkl. MwSt vom. VK Preis Stellplatzart: 6 x Tiefgarage Gesamtfläche: 263.7 m² Grundstücksfläche: 520 m² Zimmeranzahl: 12 Anzahl der Stellplätze: 6 Stellplatzart: Tiefgarage Baujahr: 1984